Sommarblommorna är här!
Hämta sommarens härliga blomster till ditt hus
Kom och hämta ditt hus sommarblommor tisdagen 31/5! Leveransen har nu anlänt,och blommorna portioneras ut utanför Toffelbacken 19.
Vi har 6 stycken Lavendel, 3 Margaritor och 6 Sommarblomster plus jord till varje hus!
Så sköter du din brandvarnare
Några tips och råd
De flesta av våra brandvarnare har 10-årsbatterier.
När batteriet tar slut är det ditt ansvar att byta det.
Du har också ansvar för att pröva brandvarnaren då och då och det gör du genom att trycka in testknappen eller blåsa rök mot dosan. Fungerar varnaren, ska den då ge en ljudsignal.
Det finns också en signallampa på varnaren som normalt ska blinka någon gång per minut, utan att någon ljudsignal hörs.
När det är dags att byta batteri, både blinkar och piper brandvarnaren en gång per minut.
När du byter batteri bör du också dammsuga varnaren med en mjuk borste. Efter batteribytet ska du testa brandvarnaren.
I övrigt bör du torka av den på utsidan emellanåt.
Sommartid är inbrottstid
Försvåra för tjuven
- Tjuvens favoritvägar är att ta sig in är genom ett fönster i bottenplanet eller altandörren. Låt aldrig nyckel sitta kvar i altandörren.
- Förvara inte värdesaker, nycklar, datorer eller kameror synliga från fönstren.
- Ha bra lås på dörrar och fönster. Komplettera eventuellt med säkerhetsdörr, inbrottsskydd för fönster eller larm.
- Lås alltid ytterdörren i bostaden. Tjuvar känner på dörrar om de är låsta för att komma åt värdesaker innanför.
- Förvara trädgårdsredskap och verktyg inomhus så att de inte kan användas för att göra inbrott.
- Märk, fotografera och skriv ned din egendom (exempelvis gravyrer på guld). Förvara viktiga dokument på annan plats, t.ex. i bankfack.
När du inte är hemma
Många inbrott sker på dagtid medan du är på jobbet
Engagerade grannar kan förhindra många brott
- Meddela dina närmaste grannar om du ska resa bort eller att du inte är hemma under dagtid.
- Om du är borta en längre tid, be om hjälp att:
- tömma din brevlåda
- parkera sin bil på din parkeringsplats ibland
Gör så att lägenheten ser bebodd ut
- Ha timer på några olika lampor som tänds och släcks vid olika tidpunkter. Ha timer på radion så den går igång då och då.
- Tala inte in på telefonsvararen att du är bortrest. Vidarekoppla eventuellt telefonen.
- Avbeställ tidning om du är på semester.
Håll ögonen öppna
Vid pågående brott – ring 112!
Var uppmärksam på vilka som rör sig i området
- Rastning av hunden eller promenaden med barnvagnen kan vara ett naturligt sätt att titta till området där man bor.
- Ta kontakt med okända personer i ditt område.
- Var uppmärksam med dörrförsäljare, när du anlitar hantverkare eller städhjälp och om du har husvisning i samband med försäljning.
Om något är avvikande eller obekant, notera det
- Bilar och fordon – skriv ned registreringsnummer, fabrikat, färg, andra kännetecken som dekaler eller trasiga ljus
- Personer – tänk på antal, kön, ålder, längd, kroppsbyggnad, hårfärg, klädsel, glasögon, skäggväxt, väskor/påsar.
- Rapportera dina iakttagelser till Polisen.
Källa: www.polisen.se
Lathund för badrum
Hjälpreda vid badrumsrenovering
Bilaga: Här kan du tanka ner och skriva ut Konsumentverkets mall för avtal med hantverkare!
Styrelsens beslut att bidra ekonomiskt till badrumsrenoveringar har blivit väl mottaget i föreningen och vi har redan fått många frågor. Vi har därför tagit fram denna enkla lathund för att underlätta vid planeringen av dina arbeten. Vi ber om överseende med att några råd kanske känns självklara.
GOLV: Vanligaste golvmaterial är plastmattor och klinker. Klinker ger en högre kvalité och är värdehöjande för lägenheten. Tänk på att ange fogens bredd och färg, vanligaste fogfärg är ljusgrått, svårast att hålla ren är vit. Obs! Vissa klinkersorter kan bli väldigt hala när de blir våta.
SOCKLAR: Plastmattor viks upp på väggen och bildar då en sockel som är ca 10 cm. Klinkergolv görs vanligen utan sockel men några sorter finns med särskilda sockelplattor. Tänk på fogsamordningen mellan golv och vägg.
VÄGG: Flera badrum är nu endast kaklade vid badkaret. De flesta verkar vilja ha helkaklade badrum och det är också värdehöjande. När du väljer väggmaterial så tänk på detaljerna vid fönstret, kantlist, ev. avvikande kulör etc. Även här ska fogbredd och fogfärg anges. Tänk på att skydda fönstret så mycket som möjligt.
När väggen är färdigkaklad och när hantverkaren har gått så kan du inte borra i väggen för att sätta upp krokar, hyllor el.dyl. Planera detta redan från början. Obs! Det finns nu en fästmassa som kan användas utanpå kakel och som klarar nästan samma belastning som en skruv.
TAK: Målas normalt vitt. För att slippa kapa väggkaklet kan man dra ned taket några centimeter på väggen.
EL: Vid byte av lampor (=armaturer) ändras vanligen kabeldragning och infästning. Jordfelsbrytare ska finnas för uttag i badrummet. Alla armaturer och eluttag som installeras i badrummet ska vara godkända för våtutrymmen.
VVS, rör och porslin: Eftersom avloppet är fastgjutet i betongbjälklaget kan det inte flyttas. Avlopp och kallvatten till tvättmaskin ska göras i samband med övriga arbeten. Bidén kan tas bort men avloppet måste då proppas så att det inte sätts igen eller försämras. Föreningen medger inte byte av radiator eller andra ingrepp på värmesystemet.
VVS, ventilation: Badrummen har en frånluftsventil. Den ska ha rätt flöde, både för lite (kondens) och för mycket (kyler) är fel. Ventilationen samverkar med resten av lägenheten och med hela huset. Ändringar medför injusteringar som du betalar men som ska redovisas för föreningen.
INREDNING: Planera in skåp, duschdraperier, handdukshängare etc. redan från början. Se till att t.ex. tvättmaskinen står stadigt.
Badrumsrenovering
Bidrag från föreningen för fuktsäkring av bostadsrättsinnehavarnas lägenheter.
Den nu slutförda inspektionen av husens avloppsstammar visade att något stambyte inte behövs. Det bra för föreningens ekonomi men den kontroll av lägenheternas tätskikt som normalt ingår i stambytet blir då inte heller gjord. Styrelsen har därför beslutat att ett bidrag ska kunna betalas av föreningen till de bostadsrättsinnehavare som vill bygga om sina badrum och därmed göra nya tätskikt. Med bidraget kompenserar föreningen för den standardhöjning som stambytet skulle ha medfört. Föreningen har därmed fullgjort sina åtaganden och har inget framtida ansvar för lägenheternas tätskikt och installationer.
Som bostadsrättsinnehavare är du både ”fastighetsägare” och ”underhållsansvarig” för din egen lägenhet; bl.a. har du ansvar för tätskikten i ditt badrum. För detta ansvar har du ett tillägg på din hemförsäkring, bostadsrättstillägget. För att slippa höjda självrisker och försäkringspremier så är det viktigt att veta att både rörinstallationerna och tätskikten är rätt utförda.
Förslaget innebär att den som renoverar sitt badrum inom en 3-års period (t.o.m. 2013-12-31) skulle få ett bidrag till arbetena. Bidrag utformas så att ROT-avdraget inte påverkas.
En förutsättning är att allt arbete görs av företag som har behörighet för våtrumsarbeten enligt de branschregler som finns för vvs-arbeten, plattsättning, golv- och väggmattor samt måleri. Mot faktura kan då föreningen bidra med kostnaden för t.ex. material, maximalt 25.000 kr.
Observera att föreningen inte tar något ansvar eller gör någon annan form av åtagande när bidraget betalas ut.
Det kan komma att uppstå frågor som du vill ha svar på. Styrelsen kan antingen svara direkt eller hänvisa till någon som kan hjälpa dig.
Förutsättningar och villkor:
- Styrelsen meddelas skriftligt i god tid före upphandling av tjänster eller material. Namnge det företag och de certifierad hantverkare som du kommer att anlita. Styrelsen kommer att ge ett skriftligt godkännande.
- Genomför din renovering. Betala material och tjänster på vanligt sätt – mot faktura.
- När arbetena är klara och godkända så specificerar du den del av fakturan / fakturorna som omfattas av bidraget och skickar den till styrelsen.
- När styrelsen godkänt din specifikation så betalas bidraget ut.